I'm available for business trips to other cities for projects lasting a month or longer.
АРТСТРОЙ - надежный подрядчик

  • Свайный фундамент с ростверком: решение для сложного участка

Когда традиционные фундаменты не подходят, на помощь приходит свайная технология. Мы погружаем сваи до плотного несущего слоя грунта, минуя проблемные верхние пласты. Свайное поле соединяем монолитным железобетонным ростверком, который становится надёжным основанием для вашего дома. Это самое рациональное решение для рисковых условий.
Рассчитать стоимость Смотреть работы

Когда нужен свайный фундамент? Показания к применению

Этот тип фундамента мы рекомендуем, если ваш участок попадает под один или несколько пунктов:
  • Значительный уклон или сложный рельеф.
    Выравнивание участка экскаватором будет стоить дороже, чем сваи.

  • Слабые верхние грунты.

    Торф, плывун, насыпной или илистый грунт, которые не выдержат нагрузку.

  • Высокий уровень грунтовых вод (УГВ)

    Когда устройство заглублённого фундамента технически сложно или экономически невыгодно.

  • Глубокое промерзание.

    Вместо глубокого заложения ленты проще и надёжнее опустить сваи до стабильного слоя.

  • Строительство на склоне или у воды. 

    Для домов у рек, озёр или на холмистой местности.
Сделать расчет

Технология строительства свайно-ростверкового фундамента от ARTSTROY

Мы строим по СП «Свайные фундаменты» с полным контролем на каждом этапе.

  • 1. Геология и проектирование (основа расчёта)

    • Проведение геологических изысканий для определения глубины залегания плотного грунта.
    • Расчёт количества свай, их диаметра, шага и глубины погружения под конкретную нагрузку вашего дома.

  • 2. Разметка и погружение свай

    • Точная разметка свайного поля согласно проекту.
    • Погружение железобетонных забивных свай сечением 150x150 мм - 350x350 мм на расчётную глубину с помощью специальной техники (копёр).

  • 3. Устройство монолитного железобетонного ростверка

    • Оголовки свай срезаются на одном уровне.
    • Монтаж опалубки для ростверка — железобетонной балки, которая свяжет все сваи в единую конструкцию.
    • Вязка мощного пространственного арматурного каркаса.
    • Заливка бетона марки М300 (В22.5) с виброуплотнением.

  • 4. Уход за бетоном и набор прочности

    • Бетон набирает марочную прочность 28 дней. В первые 7-10 дней мы обеспечиваем его увлажнение и укрытие плёнкой для правильного твердения.

  • 5. Гидроизоляция и финишные работы

    • Обмазочная гидроизоляция боковых поверхностей ростверка битумной мастикой.
    • При необходимости — утепление цоколя и устройство забирки (цокольного ограждения).

🛠️ Преимущества свайного фундамента от ARTSTROY

  • 🛡️ Технологичность вне зависимости от сезона

    Работы можно вести зимой и в дождливый период. Нет масштабных земляных работ и зависимости от состояния грунта.

  • ⏱️ Высокая скорость монтажа

    Свайное поле для среднего дома возводится за 2-3 дня. После набора прочности ростверком можно сразу приступать к кладке стен.

  • 🏗️ Гарантированная несущая способность

    Каждая свая опирается на расчётный несущий слой, что исключает риски неравномерной усадки, которые возможны на ленточном фундаменте в подобных условиях.

  • 👷 Контроль от Migra.pro: работа без сбоев

    Сложная техника требует слаженной работы операторов и монтажников. Наши штатные бригады от Migra.pro работают чётко по технологической карте, что исключает простои.

📊 От чего зависит стоимость свайного фундамента?

  • Количество и глубина свай:

    Главный фактор. Определяется весом дома и результатами геологии.

  • Высота и сечение ростверка:

    Зависит от этажности и материала стен.

  • Удалённость и логистика:

    Доставка свай и работа спецтехники на участке.

  • Необходимость дополнительных работ:

    Устройство подъездных путей для техники, вырубка деревьев.

💡 Важно: Для точного расчёта необходима геология.

Без неё любая цена будет предположительной.

❓Частые вопросы о свайном фундаменте
  • Вопрос::
    Чем сваи лучше винтовых?
    Ответ:
    Железобетонные забивные сваи имеют проверенную несущую способность (её можно рассчитать) и срок службы более 100 лет. Они не подвержены коррозии в грунте, в отличие от металлических винтовых, чей срок в агрессивной среде непредсказуем.
  • Вопрос:::
    Можно ли сделать подвал или цокольный этаж?
    Ответ:
    С цокольным этажом — да, но это будет дорогостоящее техническое решение (устройство заглублённого ростверка с стенками). Чаще при свайном фундаменте делают техническое подполье (пространство между землёй и ростверком), которое закрывается декоративной забиркой.
  • Вопрос:::
    Не будет ли дом «гулять» на сваях?
    Ответ:
    Нет, если ростверк выполнен правильно. Монолитный железобетонный ростверк — это жёсткая пространственная рама, которая связывает все сваи и равномерно распределяет нагрузку. Дом стоит на ней как на едином основании.
  • Вопрос:::
    Что такое «забирка» и нужна ли она?
    Ответ:
    Забирка — это ограждение пространства между сваями (подполья) для защиты от снега, ветра и животных. Это обязательный элемент для комфорта и долговечности. Мы делаем её из цокольных панелей, кирпича или плоского шифера.
Готовы найти надёжное решение для вашего сложного участка?
Оставьте заявку, и наш инженер приедет для бесплатной оценки участка. Мы проведём предварительный анализ рельефа и грунта, сделаем расчёт и предоставим вам детальную смету на свайный фундамент.
Made on
Tilda